Жилищный займ под материнский капитал

Займ под материнский капитал на улучшение жилищных условий — Тратим материнский капитал на улучшение жилищных условий

Оплатить капиталом можно и заём, взятый раньше, под до принятия закона о материнском капитале. Главное, чтобы кредит был целевым, то есть взятым именно на покупку условья. Простой потребительский капитал пенсионный фонд не оплатит.

После регистрации договора покупки в Росреестре для распоряжения отсюда маткапитала нужно займ в Пенсионный фонд по месту проживания.

С собой надо взять документы:.

Жилищный займ под материнский капитал

Повысить уровень условиы можно, не только купив недвижимость, но и построив новый дом или реконструировав старый. Затраты и на строительство, и на реконструкцию могут га покрыты средствами материнского капитала. Обращаем ваше внимание, жилищных в понимании закона реконструкция жиилищных это такое переоборудование жилища, в результате которого жилая площадь увеличится не меньше, чем на одну учетную норму, установленную региональными властями.

Направляем материнский капитал на улучшение жилищных условий

Потратить маткапитал на ремонт, даже капитальный. Использовать деньги маткапитала можно как на строительство переустройство жилья своими силами, так и с привлечением специализированных фирм.

Если семья строится самостоятельно, то госпомощь переводится на счет в займе юилищных 2 этапа.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ. РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС»,. Купить ГАРАНТ Демо-доступ Продукты и услуги Цены Семинары Компания и партнеры Стать партнером.

Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

Введите адрес электронной почты: Судебная практика Налоги и бухучет Бизнес Практика Труд Социальная сфера ЖКХ Образование Транспорт Государство Общество IT Профессия Проверки Госсектор.

Программа повышения квалификации «О контрактной системе в сфере закупок» ФЗ. Новости и аналитика Мнения Анна Мазухина Направляем материнский капитал на улучшение жилищных условий. Направляем материнский капитал на улучшение жилищных условий Анна МазухинаЭксперт Службы Правового консалтинга компании «Гарант» Право на федеральный материнский капитал имеет любая женщина-россиянка, родившая или усыновившая второго или последующего ребенка тоже гражданина России в период с 1 января года 1.

Ипотека под материнский капитал: условия займа в 2017 году

Здесь тоже существуют «подводные камни». Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня! Распорядиться улучшение материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение — уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского семейного капитала на погашение жилищных кредитов и займов.

В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения усыновления второго или последующего ребенка. Важно отметить, что приобретаемое жилое улучшенье должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, условий жилищных улучшение под материнский на займ капитал, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является. При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету — на личный счет владельца сертификата или его супруги супруга в кредитной организации.

Жилищный займ под материнский капитал

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству займов и займов, на оплату которых жилищней направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно улучшшение на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Если заявление о распоряжении подается жилищней представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность, под жительства пребывания и полномочия представителя. Бланк заявления на распоряжение материнскийй МСК. Бланк сведений к заявлению о распоряжении средствами МСК на источники процессуальное право жилищных условий при их перечислении юридическому лицу.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?

ФЗ о мерах поддержки семей с детьми ограничивает граждан, владеющих материнским капиталом (МК), использовать его в иных целях, кроме оговоренных законодательно. Получение займа под средства капитала – именно тот вид использования государственных средств, который можно осуществить, чтобы улучшить жилищные условия семьи.

Жилищный займ под материнский капитал

Средства маткапитала хранятся в Пенсионном фонде РФ – именно эта организация наделена правами решать вопросы об их использовании. В функции ПФР входит рассмотрение предоставленных документов, одобрение запроса или отказ в перечислении денег.

Условия выдачи капитала на погашение ипотечного займа

Несмотря на то, что семье выдается сертификат о владении МК после рождения второго ребенка, ей не удастся воспользоваться им для удовлетворения иных финансовых нужд, кроме тех, что установлены законом. Помимо этого, как только возникнет необходимость использовать деньги, к примеру, на внесение первого взноса на погашение ипотечного кредита, заемщикам необходимо соответствовать условиям:

  • Иметь постоянное место работы и стабильную заработную плату.

  • Общий стаж за последние 5 лет не должен быть меньше 1 года, на последнем месте работы – не менее 6 месяцев.

  • Банк принимает в расчет только официальную заработную плату, о наличии которой работодатель выдает справку.

  • Заемщики не должны иметь другого жилья в собственности.

  • Положительная кредитная репутация претендента на ипотеку.

  • Жилье, которое заемщик приобретает на средства маткапитала, должно быть оформлено в собственность всех членов семьи, в том числе и детей, в одинаковых долях – это проверяется пенсионным фондом после покупки квартиры.

    В 2015 г. в Закон были внесены изменения, в результате чего кредитным организациям, за исключением микрофинансовых структур, разрешено выдавать кредиты под материнский капитал. Сегодня сделка по использованию средств МК считается законной, и механизм их использования можно приводить в действие сразу после одобрения заявления пенсионным фондом. В любом случае, их не удастся снять или вывести со счета без разрешения ПФР.

    Решающее слово имеет ПФР. В силах владельцев государственных средств правильно оформить заявление и собрать необходимые документы, чтобы у фонда не возникли сомнения в прозрачности намерений граждан.

    Согласно закону об использовании маткапитала, его применение возможно только по истечении 3 лет после рождения ребенка. До этого времени капитал находится на счете одного из родителей, а его непосредственному владельцу выдается сертификат, подтверждающий наличие средств.

    Запрос на использование капитала – какие есть варианты?

    Варианты применения денег, которые рассматривают и банки, и на них согласен ПФР:

  • На погашение займа, который был взят в банке до рождения второго ребенка.

  • На постройку или реконструкцию жилья.

    Жилищный займ под материнский капитал

    Закон запрещает погашение долгов микрофинансовым организациям. Это условие не зависит от того, на какие цели взят в них займ. В каждом случае вопрос об использовании капитала решается в индивидуальном порядке на основании предоставленных семьей доказательств о необходимости средств.

    Горожане или сельские жители, желающие приобрести дом за городом, испытывают необходимость в дополнительных средствах на его покупку и для осуществления этой цели обращаются в банк за кредитом. Виды займов, которые им может предоставить банк:

  • на погашение части задолженности по кредиту.

    На осуществление этих целей можно использовать деньги частично или целиком всю сумму в зависимости от потребностей и финансовых возможностей семьи.

    Займ на покупку квартиры является самым употребительным среди заемщиков-владельцев МК. Банки также более охотно идут на заключение подобных сделок, так как в этом случае они гарантированно получают первоначальный взнос или даже основной долг покрывается полностью. Это возможно при наличии у клиентов собственных средств дополнительно к займу.

    Варианты улучшения жилищных условий, на которые дает согласие ПФ – реконструкция, восстановление или расширение площади имеющегося жилого фонда. Этот процесс сродни строительству. Средства используются на приобретение строительного материала, оплату работы поставщиков и подрядчиков, вывоз мусора и т. д.

    На перепланировку жилья можно запросить средства, когда ребенку исполнится 3 года, так как реконструкция не считается неотложным мероприятием. Как вариант, можно провести работы раньше на собственные средства или взять займ, сохранив все необходимые документы. По достижении ребенком 3 лет, следует подать заявление в ПФ на возмещение затрат.

    Оформление займа необходимо производить пошагово, соблюдая правила производства финансовых операций:

  • сертификат на владение МК;

  • договор, если кредит уже взят;

  • документы о рождении детей.

    Более подробно о том, какая документация понадобится Вам для получения займа под средства семейного капитала, Вы сможете узнать из этого видео.

    2. Выбор банка. При огромном количестве разнообразных видов кредитных организаций необходимо выбрать банк, который работает с материнским капиталом, так как в кризис многие банки прекратили выдачу займов под МК. Для стандартной российской семьи важны условия, которые они предлагают. Во главу угла ставятся процентные ставки по кредитам, поэтому перед подачей заявки гражданам стоит детально изучить информацию о банках, предоставляющих подобные услуги.

    жилищный займ под материнский капитал

    Здравствуйте.Недавно взяла займ на покупку жилья под мат.капитал в ЦФР»Доминанта».Оформили все документы договор займа и договор купли-продажи.Получила свидетельство о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств.Затем на счет поступил платеж 429408-50,которую я сразу отдала продавцу под расписку.В итоге,собрав все документы(копию о регистрации права,обязательство нотариуса,выписку по счету и т.д)сдала их в пенсионный фонд.Написала заявление,чтобы пенсионный фонд перечислил средства мат.капитала на погашении займа.Но там мне сказали,что ЦФР»Доминанта» не зарегистрирована в гос.реестре как МФО,следовательно пенсионный фонд откажет в погашении займа.Обратилась к представителю данной фирмы с претензиями,но он уверил,что гос регистрация не обязательна,если соблюдены все условия.Кто прав в данной ситуации?Подскажите,что можно будет сделать,если ПФ откажет?И считается ли это мошенничеством с моей стороны?

    14 Июня 2014, 22:40 Альбина, г. Краснодар

    Жилищный займ под материнский капитал

    Это действительно так. Если организация, предоставившая займ не зарегистрирована как МФО, то ПФР не может направить средства материнского капитала такой организации. С Вашей стороны мошенничества нет. Это кредитная организация ввела Вас в заблуждение.

    Жилищный займ под материнский капитал

    Юридическое лицо приобретает права и обязанности, предусмотренные Федеральным законом № 151-ФЗ от 02.07.2010 года «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», со дня приобретения им статуса микрофинансовой организации, т.е со дня внесения в государственный реестр микрофинансовых организаций в Минфине РФ и утрачивает статус микрофинансовой организации со дня исключения указанных сведений из этого реестра.

    В таком случае, Вам нужно расторгать договор займа с этой организацией через суд. Они вообще не имели права Вам выдавать его.

    Жилищный займ под материнский капитал

    Здравствуйте, Альбина! Повторюсь, что

    Согласно ст. 10 ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

    О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

    ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ

    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:

    1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»;

    2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»;

    3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»;

    4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

    То есть, организация не обязательно должна являться микрофинансовой.

    Подскажите, что можно будет сделать, если ПФ откажет? И считается ли это мошенничеством с моей стороны?

    С Вашей стороны никаких нарушений нет, т.к. ЦФР«Доминанта» активно рекламирует предоставление займов с использованием материнского капитала.

    Если ПФР откажет, то это будет основанием для расторжение договора с ЦФР«Доминанта» на основании ст.10, 12 Закона о защите прав потребителей.

    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Как выдать работнику «жилищный» заем под материнский капитал

    «Сотрудница попросила выдать ей заем на покупку квартиры с последующим погашением за счет средств материнского капитала. Директор согласился и велел мне все оформить. Что для этого нужно? Помогите!» Подобных просьб немало и в нашей редакционной почте, и на бухгалтерских форумах. Поэтому мы решили рассмотреть этот вопрос со всех сторон.

    Да, вполне. В Законе о материнском капитале сказано, что заем на приобретение (строительство) жилого помещения может быть выдан любой организацией, а не только банком. Соответственно, единственное ограничение — материнский капитал нельзя направить на погашение «жилищного» займа, взятого у физлица, в том числе у предпринимател я ч. 6.1 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ .

    Договор заключается в письменной форме и должен быть целевы м п. 1 ст. 814 ГК РФ . То есть в нем должно быть прописано, что заем предоставляется для приобретения (строительства) жилого помещения. И не какого-то абстрактного, а конкретного. Это нужно прежде всего работнику, берущему заем под материнский капитал. Вот что нам разъяснил специалист ПФР.

    Жилищный займ под материнский капитал

    “ При направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения в территориальный орган ПФР вместе с заявлением о распоряжении этими средствам и приложение 1 к Правилам, утв. Приказом Минздравсоцразвития от 26.12.2008 № 779н представляются также необходимые документ ы подп. «в» п. 7 Правил, утв. Приказом Минздравсоцразвития от 26.12.2008 № 779н . Среди них, в частности, договор займа и свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с помощью заемных средст в п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства от 12.12.2007 № 862 .

    В представленном договоре должны содержаться сведения о цели выдачи займа, а именно — приобретение или строительство жилого помещения. Кроме того, для проверки целевого направления средств материнского капитала в договоре указываются:

    • вид приобретаемого жилого помещения — жилой дом (его часть), квартира (ее часть), комнат а ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ ;
    • его адрес и параметры, такие как количество комнат и общая площадь жилого помещения.

    В случае если из представленных документов невозможно установить, на приобретение (строительство) какого жилого помещения направляются средства материнского капитала, территориальный орган ПФР вправе отказать в удовлетворении заявления о распоряжении этими средствам и ” .

    Вот как это может быть сформулировано в договоре.

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Заимодавец передает Заемщику денежные средства в размере 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей (далее — Сумма займа), а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу Сумму займа в порядке и сроки, установленные Договором.

    1.2. Сумма займа должна быть использована Заемщиком для приобретения по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: Брянская обл., г. Дятьково, ул. Ленина, д. 113, кв. 3 , общей площадью 30 кв. метров, состоящего из 1 комнат, договорной стоимостью 575 000 (Пятьсот семьдесят пять тысяч) руб.;

    Также в договоре следует указать на возможность погашения займа за счет средств материнского (семейного) капитала, перечисляемых из органа ПФР на расчетный счет организации. Ведь если будет удовлетворено заявление работника о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, орган ПФР перечислит эти деньги прямиком на расчетный счет вашей организаци и п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства от 12.12.2007 № 862 . Поэтому нужно, чтобы из договора было видно, почему деньги в погашение займа, выданного физлицу, поступают от кого-то еще. Условие договора можно сформулировать так:

    Сумма займа (часть суммы займа) может быть возвращена Заимодавцу путем перечисления на его расчетный счет средств материнского (семейного) капитала органом ПФР.

    Каким должен быть заем: процентным или беспроцентным?

    Это на усмотрение вашего руководства. Давайте рассмотрим оба варианта, а вы делайте выводы.

    ВАРИАНТ 1. Заем без процентов либо под проценты, которые меньше 2/3 ставки рефинансирования. Начисленные по договору проценты вы ежемесячно включаете в доходы, облагаемые налогом на прибыль. А если ваша организация применяет упрощенку, то проценты учитываются в доходах по мере уплаты их работнико м п. 6 ст. 250, п. 1 ст. 346.15 НК РФ .

    Если приобретенное жилое помещение целиком куплено за счет средств материнского капитала, то имущественный вычет по НДФЛ по этому жилью не положе н подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ .

    Однако при варианте 1 у работника возникает материальная выгода от экономии на процентах, что прибавит вам работы. Ведь придется рассчитывать, удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ с материальной выгоды по ставке 35% п. 2 ст. 224 НК РФ , а значит, нужно будет вести дополнительный учет и заполнять отдельный раздел справки 2-НДФЛ. Датой получения дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах считается:

    • <если9gt; заем беспроцентный — дата фактического возврата займа (его части ) Письмо Минфина от 27.02.2012 № 03-04-05/9-223 ;
    • <если9gt; заем под проценты меньше 2/3 ставки рефинансирования — дата уплаты проценто в подп. 3 п. 1 ст. 223 НК РФ .

    Напомним: то, что заем беспроцентный, должно быть прямо прописано в договоре. Иначе заем будет считаться предоставленным под процент ы п. 1 ст. 809 ГК РФ в размере ставки рефинансирования, действующей на день уплаты заемщиком суммы долга или его части.

    Однако этих трудностей можно избежать, если работник до того, как начнет гасить заем, принесет в бухгалтерию из своей ИФНС уведомлени е утв. Приказом ФНС от 25.12.2009 № ММ-7-3/[email protected] о подтверждении права на имущественный вычет. В этом случае материальной выгоды у работника не возникае т подп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ независимо от размера полагающегося ему вычета (хоть 100 руб.) Письмо Минфина от 19.01.2012 № 03-04-06/9-9 .

    Если же работник принесет это уведомление уже после погашения займа (его части), то пересчитывать ранее уплаченный НДФЛ не нужно, и это нам подтвердил специалист Минфина.

    Жилищный займ под материнский капитал

    “ Действительно, в данном случае организация не должна делать перерасчет ранее уплаченной суммы НДФЛ с дохода в виде материальной выгоды, поскольку эта сумма налога не является излишне удержанной. Соответственно, налоговый агент не должен возвращать ее на основании письменного заявления работник а п. 1 ст. 231 НК РФ ” .

    Чтобы вернуть переплаченный НДФЛ, работнику придется обращаться в свою налоговую инспекцию по месту жительств а Письмо Минфина от 13.04.2011 № 03-04-06/6-87 .

    ВАРИАНТ 2. Заем под проценты, превышающие 2/3 ставки рефинансирования. На данный момент это выше 5,5% годовых (8,25% Указание ЦБ от 13.09.2012 № 2873-У х 2/3).

    Жилищный займ под материнский капитал

    В договоре жилищного займа должно быть указано конкретное жилье, на покупку которого занимаются деньги

    В этом случае материальной выгоды у работника не возникае т подп. 1 п. 1, подп. 1 п. 2 ст. 212 НК РФ и вся забота бухгалтера сводится к тому, чтобы учитывать проценты по договору в доходах, облагаемых налогом на прибыль или налогом при УСНО п. 6 ст. 250, п. 1 ст. 346.15 НК РФ . Как видим, учитывать такой заем очень просто.

    Если же работодатель изначально не преследует цели получить с работника проценты за пользование деньгами, но при этом не хочет нагружать бухгалтера лишней работой, то он может заключить договор займа под проценты, превышающие 2/3 ставки рефинансирования, а после погашения займа работником распорядиться возместить ему уплаченные проценты. Сумму возмещения можно будет:

    • учесть в составе расходов на оплату труда по налогу на прибыль (по нормативу в 3% от фонда оплаты труд а п. 24.1 ст. 255 НК РФ в целом по организаци и Письмо Минфина от 11.06.2009 № 03-03-06/1/395 );
    • не облагать НДФЛ ту часть процентов, которая уложилась в названный «прибыльный» нормати в п. 40 ст. 217 НК РФ ;
    • не облагать страховыми взносами во внебюджетные фонды (в том числе взносами «на травматизм»), причем независимо от того, уложилась ли сумма возмещения в «прибыльный» нормати в п. 13 ч. 1 ст. 9 Закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ ; подп. 14 п. 1 ст. 20.2 Закона от 24.07.98 № 125-ФЗ .

    Многое из сказанного применимо и к ситуации, когда заем под материнский капитал выдан не сотруднику организации. Единственный момент: если у того возникнет материальная выгода, то у вас может не получиться удержать с него НДФЛ. Следовательно, вы должны будете не позднее 31 января года, следующего за годом возникновения материальной выгоды, сообщить об этом в свою инспекци ю п. 5 ст. 226 НК РФ , подав справку 2-НДФЛ утв. Приказом ФНС от 17.11.2010 № ММВ-7-3/[email protected] . В ней в поле «признак» надо указать цифру 2 (означает, что справка подается в связи с невозможностью удержать НДФЛ разд. II Рекомендаций по заполнению формы 2-НДФЛ. (приложение к форме 2-НДФЛ, утв. Приказом ФНС от 17.11.2010 № ММВ-7-3/[email protected]) ), в разделе 3 — только тот доход, с которого не удержан налог, а в разделе 5 — сумму неудержанного налога. Также напомним, что возвращенный заем в доходы организации включать не над о подп. 10 п. 1 ст. 251, подп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ .

    И напоследок хотим сообщить вот о чем. Когда номер подписывался в печать, стало известно, что Правительство намерено рассмотреть законопроект, ограничивающий перечень организаций, на погашение займов от которых могут быть направлены средства материнского капитала.

    Предполагается, что в этот перечень войдут лишь кредитные организации, микрофинансовые организации, кредитные потребительские кооперативы. При этом не исключается возможность направлять материнский капитал на погашение займов, предоставленных иными организациями, но при условии, что такой заем обеспечен ипотекой.

    Условия кредитования в Сбербанке под материнский капитал

    В 2016 году правительство России продолжило программу материальной поддержки молодых семей и увеличило размер материнского капитала на 5,5%. Такой сертификат является довольно ощутимой помощью для семьи. Основными его целями является улучшение жилищных условий, формирование пенсии для матери или оплата образования. Учитывая сложную ситуацию в стране с выплатой потребительских кредитов, многие наши сограждане пытаются взять займ под обеспечение сертификатом материнского капитала. Законом это не разрешается. И действия по его обналичиванию считаются мошенническими.

    Следует знать, что сейчас на территории РФ имеется много различных псевдо-кредитующих фирм и МФО, которые предлагают выполнить обходные маневры, с целью обналичивания сертификата. Все такие действия противоречат законам РФ. Но несмотря на это имеются и законные способы получить заем под материнский капитал.

    Можно ли взять займ под материнский капитал в Сбербанке?

    Многих наших сограждан интересует вопрос можно ли взять займ под материнский капитал в Сбербанк и если да, то на каких условиях? Да, такой кредит возможен, но только в определенных случаях:

    • Для покупки жилья в ипотеку. В таком случае его можно использовать в качестве первоначального взноса или на частичное или полное погашение ипотеки, в случаях, когда ипотечный заем был оформлен до получения сертификата. Также допускается направить эти средства на оплату процентов по ипотеке;
    • Для вступления в ЖСК при долевом строительстве;
    • При покупке квартиры или частного дома у физического лица. Для этого обязательным является оценка приобретаемого жилья работниками социальных служб, на предмет признания его пригодным для проживания одного или более ребенка. При этом учитывается площадь квартиры, ее износ а также общее состояние инженерных сетей и прочего;
    • Для получения целевого займа для строительства частного дома. При этом он должен удовлетворять социальным стандартам РФ минимальной площади и иметь все необходимые разрешения и проектную документацию.

    В Сбербанке для этого имеется программа «Молодая семья».

    Займ под материнский капитал в других банках России

    Кроме Сбербанка, кредиты под материнский капитал готовы выдать Банк Москвы, ВТБ 24 и Россельхозбанк. Последний предлагает несколько программ владельцам таких сертификатов и один из них под строительство частного дома. Условия его предоставления практически ничем не отличаются как и для других категорий заемщиков.

    Но, если семья в которой на свет появился второй ребенок считается молодой, то есть, супругам или одному из них менее 35 лет, то им предусмотрены дополнительные льготы. Например снижена сумма первоначального взноса до 10 процентов и не оплачивать в течении 3 лет проценты по кредиту на строительство дома.

    Можно ли взять займ под материнский капитал у работодателя?

    Согласно действующему закону о материнском капитале, заем на строительство или покупку жилья может выдаваться любой организацией, например МФО или предпринимателем, являющемся работодателем одного из супругов.

    Договор должен быть целевым и заключен в письменной форме. Несравненным плюсом такого соглашения станет индивидуальное решение сторон и системе начисления процентов за деньги. Да и плохая кредитная история вряд ли будет интересовать работодателя.

    Чем отличаются условия займа в Москве от других городах России?

    Сейчас в большинстве регионов РФ запущена государственная программа «Жилье для российских семей», которая является социальной. В первую очередь она направлена на улучшение жилищных условий молодых семей в регионах России. В Москве приобрести недвижимость в рамках данной программы не получится.

    Еще одно отличие заключается в том, что стоимость квадратных метров в столице гораздо больше. И если в Москве материнский капитал в основном идет на оплату первоначального взноса при ипотечному займу, то в некоторых населенных пунктах России его вполне хватит для полной оплаты жилой недвижимости.

    За период действия закона о материнском капитале, уже большое количество российских семей улучшили свои жилищные условия, а также направили эти средства на получение своими детьми достойного образования, формирования пенсии для матери семейства. Читая многочисленные отзывы на форумах в сети интернет, многие из них выражают благодарность правительству РФ за заботу о молодых семьях, а также банковские и другие учреждения за оказанное доверие и помощь.

  • Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *